O Laudo de CMAR é um documento técnico que avalia o estado de conservação, adaptabilidade e potencial de recuperação de edificações, instalações ou equipamentos. É amplamente utilizado para embasar decisões de manutenção, reforma ou descarte de ativos, garantindo segurança, eficiência e conformidade normativa.
O que é realizado:
- Avaliação do Estado de Conservação: Identificação do grau de desgaste, corrosão, deformações ou outros sinais de deterioração que comprometam a funcionalidade ou a segurança.
- Análise de Adaptabilidade: Verificação da capacidade de adequação a novas funções ou padrões de uso, considerando mudanças na legislação ou na tecnologia disponível.
- Diagnóstico de Recuperabilidade: Estudo da viabilidade técnica e econômica para a recuperação do bem, analisando a relação custo-benefício das possíveis intervenções.
- Conformidade Normativa: Avaliação do atendimento às normas técnicas aplicáveis, como segurança estrutural, acessibilidade e eficiência energética.
- Registro Técnico e Fotográfico: Documentação detalhada do estado atual e das recomendações técnicas, incluindo propostas para adequações ou reparos.
O que o serviço oferece:
- Relatório Técnico Completo: Documento com todas as informações coletadas, diagnóstico detalhado e propostas de intervenção.
- Garantia de Conformidade: Identificação de ações necessárias para atender às normas e regulamentos técnicos.
- Segurança e Planejamento: Subsídios para decisões estratégicas relacionadas à manutenção, adaptação ou reforma.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica): Garantia de responsabilidade técnica do engenheiro responsável pela elaboração do laudo.
O Laudo de CMAR é essencial para empresas, gestores de patrimônios e administradores que buscam preservar o valor e a funcionalidade de seus ativos, além de assegurar a conformidade com as exigências legais.
